L'ESPAGNE ABANDONNE SON PROGRAMME POPULAIRE DE VISAS DORÉS D'ICI AVRIL 2025
Paris / La Gazette
L'Espagne prévoit de supprimer son programme de "visa doré" d'ici avril 2025, selon les récentes modifications publiées dans le Bulletin officiel de l'État.
Le programme, qui a attiré des citoyens non européens fortunés cherchant à obtenir la résidence en Espagne par le biais d'investissements, fermera officiellement ses portes aux nouveaux candidats dans un peu plus d'un an.
Selon la nouvelle loi, ceux qui détiennent actuellement des visas dorés ou qui ont déjà fait une demande avant l'entrée en vigueur de la loi conserveront leurs permis, qui resteront valides pour la durée initialement accordée. Le gouvernement a précisé que les investisseurs ou leurs familles qui ont demandé des visas avant le changement de règle seront toujours éligibles pour obtenir leurs permis selon les anciennes réglementations.
Lancé en 2013, le programme de visa doré de l'Espagne a offert une voie facile vers la résidence pour les citoyens non européens qui effectuent des investissements substantiels dans le pays. La voie la plus courante a été l'achat de biens immobiliers d'une valeur de 500 000 € ou plus. D'autres options d'investissement incluent l'investissement de 1 million d'euros ou plus dans des entreprises espagnoles ou de 2 millions d'euros dans des obligations d'État espagnoles.
Ce programme a suscité un intérêt considérable, en particulier de la part des investisseurs fortunés à la recherche d'une base européenne. Le mode de vie attrayant de l'Espagne, son bon climat et son économie robuste en ont fait une destination populaire pour ceux qui cherchent à s'y installer. En 2023, les Russes figuraient parmi les principaux acheteurs étrangers de biens immobiliers, achetant plus de 2 700 propriétés en Espagne, soit une augmentation de 60 % par rapport aux années précédentes. Ces investisseurs choisissent généralement la voie immobilière, stimulant ainsi le marché immobilier espagnol.
La décision de mettre fin au programme de visa doré intervient alors que l'Espagne cherche à réévaluer ses stratégies d'immigration et d'investissement. Bien que le programme ait été un succès financier, les critiques ont soutenu qu'il permettait aux étrangers riches d'acheter des propriétés et d'obtenir la résidence sans une intégration significative dans la société espagnole. Les amendements peuvent également refléter des préoccupations concernant la hausse des coûts de l'immobilier, en particulier dans des villes comme Madrid et Barcelone, où les investissements étrangers ont fait grimper les prix des propriétés.
Bien que les nouveaux demandeurs ne pourront plus postuler pour le visa doré après avril 2025, les titulaires de visa actuels n'ont pas à s'inquiéter. Tant qu'ils postulent avant la date limite, ils conserveront leurs permis de séjour. Cela garantit que ceux déjà investis dans le programme peuvent continuer à profiter des avantages de la résidence espagnole sans interruption.
La fin du programme de visa doré marque un changement significatif dans l'approche de l'Espagne en matière d'investissements étrangers et d'immigration. On s'attend à ce que les investisseurs qui étaient auparavant attirés par l'Espagne en raison des avantages de résidence se tournent désormais vers d'autres pays avec des programmes similaires, comme le Portugal ou la Grèce, qui sont également des destinations populaires pour les investissements immobiliers.
